Inversiones inmobiliarias con inteligencia y método

En Citywise transformamos situaciones complejas en operaciones seguras y altamente rentables, alineando nuestro éxito con el de cada inversor.

CÓMO TE PODEMOS AYUDAR

Transformación de oportunidades en rentabilidad segura.

Convertimos oportunidades inmobiliarias complejas en inversiones seguras, rentables y totalmente gestionadas.

Modelo de inversión

Un sistema seguro y alineado que transforma oportunidades complejas en rentabilidad real.

Operaciones reales

Ejemplos concretos que demuestran nuestro método y los resultados que generamos.

Propuesta de valor

Acceso exclusivo, capital protegido y un modelo transparente que solo gana cuando tú ganas.

Proceso para invertir

Un camino claro, transparente y acompañado desde el primer contacto hasta la liquidación final.

QUIÉNES SOMOS

Un equipo que invierte contigo.

En Citywise somos un equipo con amplia experiencia en la identificación, negociación y gestión de situaciones inmobiliarias especiales: créditos hipotecarios, cesiones de remate, subastas, herencias y activos con alto potencial de revalorización. Nuestro conocimiento jurídico, técnico y comercial nos permite acceder a oportunidades que no llegan al mercado abierto y transformarlas en inversiones seguras, eficientes y con retornos superiores.

Trabajamos siempre en alineación total con el inversor, aportando método, análisis riguroso y una gestión integral que abarca desde la adquisición hasta la liquidación final. Nuestro objetivo es sencillo: convertir cada operación en un resultado sólido, transparente y rentable, acompañándote en todo el proceso como un verdadero socio de inversión.

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MÉTODO CITYWISE

Modelo de inversión.

Modelo de inversion

¿Cómo funciona?

  • El inversor aporta capital mediante préstamos en cuenta en participación.
  • Citywise estructura, ejecuta y liquida la operación.
  • La rentabilidad del inversor se genera con:
    descuento en origen + revalorización jurídica o física del activo.

Tipos de operaciones que hacemos

  • NPL / compra de créditos hipotecarios: Control del activo desde la posición de acreedor, con fuerte descuento.

  • Cesiones de remate: Derechos tras adjudicación judicial a precios muy por debajo del mercado.

  • Subastas judiciales y notariales: Captura de activos con amplios márgenes y salida rápida.

  • Herencias, nudas propiedades, indivisiones: Negociaciones complejas que generan grandes descuentos.
  • Divisiones horizontales y regularizaciones: Creación de valor jurídico.

Seguridad y garantías

  • Derechos reales de garantía (hipotecas, cesiones de crédito).
  • Margen de seguridad muy alto por descuento inicial.
  • Documentación contractual clara y verificable.

Seguimiento

  • Informes mensuales.
  • Transparencia completa sobre trámites, posesión, comercialización y salida.

Alineación total

  • Citywise solo se remunera con la plusvalía neta final.

CASOS REALES

Ejemplos de operaciones Citywise

Valencia – Compra de NPL con Garantía Residencial

Compra: 480.000€
Garantía exigible: 1.120.000€
Valor del activo: 1.750.000€
Beneficio estimado: 696.000€
Rentabilidad estimada: +145%
Estado: Negociación avanzada con el deudor. Activo en proceso de liberación y comercialización.
Tipo de operación: Adquisición de crédito garantizado sobre vivienda unifamiliar con fuerte descuento.

Madrid (Chamartín) – Cesión de Remate

Compra: 190.000€
Valor del activo: 320.000€
Beneficio estimado: 130.000€
Rentabilidad estimada: +68%
Estado: Adjudicación firme en registro. En trámite de posesión y posterior venta.
Tipo de operación: Cesión de remate sobre piso urbano con posibilidad de liquidación inmediata.

Tarragona – Subasta Judicial Cancelada

Compra: 370.000€
Valor del activo: 610.000€
Beneficio estimado: 240.000€
Rentabilidad estimada: +65%
Estado: Subasta anulada tras acuerdo con la parte ejecutada. Operación en fase de cierre notarial.
Tipo de operación: Compra directa de activo residencial con descuento superior al 35%.

Sabadell – Cesión de Remate sobre Local Comercial

Compra: 95.000€
Reforma: 22.000€
Valor del activo: 190.000€
Beneficio estimado: 73.000€
Rentabilidad estimada: +58%
Estado: Reformado, en comercialización activa.
Tipo de operación: Revalorización mediante mejora física y legal de activo infrautilizado.

Terrassa – Piso Ocupado con Potencial de Revalorización

Compra: 88.000€
Reforma: 12.000€
Valor del activo: 165.000€
Beneficio estimado: 65.000€
Rentabilidad estimada: +59%
Estado: En proceso de desocupación pactada. Preparado para reforma ligera y venta.
Tipo de operación: Adquisición con descuento y mejora del activo a corto plazo.

Sitges – Compra de Crédito con Doble Garantía

Compra: 720.000€
Valor del activo: 2.130.000€
Beneficio estimado: 1.410.000€
Rentabilidad estimada: +195%
Estado: Dación en pago pactada. Propiedades en fase de comercialización.
Tipo de operación: NPL con dos garantías hipotecarias sobre propiedades premium en costa.

por que invertir

MÉTODO CITYWISE

Por qué invertir con Citywise.

  • Acceso privilegiado: Relaciones institucionales que permiten obtener oportunidades fuera del mercado.

  • Modelo seguro: Siempre garantizado sobre activo o crédito. Descuento inicial + margen amplio = riesgo controlado.

  • Rentabilidad muy superior al mercado: Operaciones con rentabilidades sistemáticamente altas.

  • Transparencia y reporting: Informes mensuales y visibilidad real del avance.

  • Alineación de intereses: Solo cobráis si el inversor gana.

PASO A PASO

Proceso para invertir con Citywise.

Un recorrido simple, transparente y acompañado en el que te guiamos desde la primera reunión hasta la liquidación final y el retorno completo de tu inversión.

  1. Reunión inicial

  2. Presentación de operativas disponibles

  3. Firma de contrato de cuenta en participación

  4. Aportación del capital

  5. Gestión completa de la operación

  6. Liquidación final y retorno del capital + rentabilidad

SOLICITA MÁS INFORMACIÓN

¿Cómo te podemos ayudar? Contáctanos sin compromiso.

Correo

info@citywise.tudemoweb.com

Teléfono

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